ÁREAS DE NEGOCIO

Negocio Inmobiliario

Nos encargamos de su adecuación, administración y comercialización

Servicios

Tramitación y Saneamiento Jurídico

  • Daciones en Pago
  • Ventas
  • Procesos ordenados de Venta
  • Adjudicaciones
  • Cancelaciones de cargas previas
  • Gestión de incidencias
  • Tomas de posesión
  • Testimonios
  • Liquidación y tramitación de impuestos
  • Análisis de cargas preferentes
  • Subsanaciones de defectos
  • Gestión catastral
  • Continuidad del tracto
  • Gestión de VPO
  • Operaciones NPL

Gestión y Adecuación Física

  • Adecuación física
  • Obras y gestión de Siniestros
  • Asistencia a lanzamientos
  • Mantenimiento de edificios
  • Índices de Verificaciones registrales
  • Informes de fincabilidad
  • Gestión y Control de órdenes de Trabajo
  • Calidad del dato
  • Certificaciones Energéticas
  • Custodia de llaves
  • Ingenierías

Gestión y Adecuación Documental

  • Gestión con Ayuntamientos: IBI, Tasas y tributos
  • Recursos y derivaciones de responsabilidad
  • Gestión de Comunidades de propietarios
  • Asistencia a Juntas
  • Constitución de Comunidades
  • Formalización de Venta de activos
  • Gestión de alquileres
  • Gestión de impagos y morosidad
  • Gestión de cobros y pagos
  • Gestión de Suministros
  • Gestión de Ocupaciones Ilegales:
    • Acuerdos pacíficos
    • Gestión de denuncias
    • Gestión jurídica

Comercialización de Inmuebles

  • Captación de carteras
  • Valoración de carteras y promociones
  • Elaboración del Plan de Marketing
  • Elaboración de propuesta de ritmo de ventas
  • Comercialización y venta
  • Gestión de alquiler y/o venta

Casos de éxito

Plataforma Operativa para Formalización de Ventas de Inmuebles

El Área de Negocio de Gestión de Activos Inmobiliarios de una de las principales Entidades Financieras del mercado español debía definir e implantar una plataforma operativa que diera respuesta a las necesidades de formalización de las ventas de inmuebles de su cartera de activos, con o sin financiación de la entidad. Grupo Qipert colabora estrechamente con la entidad en la puesta en marcha de la plataforma, operándola y ayudando en la consecución de los resultados:

  • Eficacia con más de 16.000 de ventas formalizadas anualmente.
  • Eficiencia, mejora en costes, variándolos según actividad, consumiendo una plataforma con una gran productividad.

Para conseguir estos objetivos fue necesario organizar la plataforma operativa en tres áreas diferenciadas, en alcance y gestión, que dieran respuesta al soporte a ofertas, financiación y formalización. La gestión conjunta de las tres áreas facilita la resolución de incidencias o posibles cuellos de botella en alguna de ellas consiguiendo la eficacia esperada, dado que se detectan rápidamente.