ÁREAS DE NEGOCIO
En Qipert, somos especialistas en la tramitación hipotecaria y la externalización de servicios legales y financieros. Ofrecemos servicios de alta calidad a nivel nacional, respaldados por la profesionalidad y experiencia de nuestro equipo.
Desde nuestra fundación, hemos colaborado con diversas entidades financieras, garantizando eficiencia y agilidad en todos los procesos. Nuestra experiencia nos permite gestionar eficazmente casos complejos, ofreciendo un trato personalizado con bancos y organismos oficiales.
Nos encargamos de todo el proceso hipotecario, desde la aprobación del crédito (incluyendo el scoring) y la firma, hasta la inscripción de documentos y la emisión de informes de titulización. Nuestros servicios abarcan la gestión pre-firma, firma (en todas sus modalidades), post-firma, titulización hipotecaria, y otros servicios como cancelaciones e informes.
Análisis Viabilidad Económica
Recopilación y cotejo de la documentación
Datos económicos
IRPF
Nóminas
Vida Laboral
Contrato de trabajo
Otros
Análisis Viabilidad Jurídica
Elaboración informa técnico jurídico
Titulares registrales
Descripción bien
Superficie
Tipo de inmueble
Datos registrales
Cargas
Verificación Tasación
Mercado Hipotecario
Dirección del inmueble
Tipo del inmueble
Superficie
Datos registrales
Grabación de valores
Porcentaje de cobertura
Advertencias y condicionantes
Preparación Firma
Preparación documentación
Elaboración minuta
Formalización préstamo
Coordinación de la firma
Preparación órdenes de pago
Cálculo del depósito de gastos
Apertura del préstamo y contratos
Control y cancelación cargas previas
Inscripción
Retirada de Notaría, liquidación y presentación en registro
Gestión y subsanación de defectos
Gestión de cancelación de cargas
Verificación de copias simples
Cotejo pre-inscripción
Titulización
Revisión de los tributos: tasación, seguros, escritura, nota simple
Cotejo con la información de la BBDD de la Entidad Financiera
Elaboración de informe de titulización
Anexo automatizado en el gestor documental de la Entidad
Expediente digital
Cotejo pre inscripción
Escaneo y anexado en TSEO de todo el expediente
Remisión digital a la Entidad
Integración Tecnológica con Agentes
CCAA: pago y presentación telemática
Registros de la Propiedad: Convenio firmado con CORPME
Clientes: Integración tecnológica entre plataformas y remisión digital al gestor documental de la entidad
Hemos desarrollado la apertura e implantación de Centros Formalizadores dedicados para varias entidades en diversas provincias de la geografía española. Para ello, nos hemos encargado de la búsqueda del local más apropiado, la selección del personal según los perfiles requeridos, la definición e implantación de procesos o del desarrollo de sistemas de medición y control para la mejora de la eficiencia y la eficacia.
A raíz de una revisión de scoring ya validado sobre operaciones firmadas para una entidad financiera, desde Qipert fuimos capaces de detectar la desviación (o falta de concordancia) existente entre la información detallada en el aplicativo y la documentación física que la soportaba. Fruto de esta revisión, propusimos a esta entidad una validación de la información volcada en scoring en un momento previo a la concesión del préstamos, lo que permitió disponer de un control real de los criterios de aprobación y el cumplimiento de los requisitos marcados por el Banco. de España, además de una calidad superior en la concesión de préstamos y el control/eliminación de exceso en las atribuciones de oficinas.
Desde Qipert llevamos a cabo un proceso de consultoría para una entidad puntera en la banca on-line, encaminada a detectar ineficiencias en el proceso y a mejorar los ratios de conversión (solicitudes versus formalizaciones). Para ello, realizamos una reorganización y reingeniería de procesos interna, y propusimos la externalización de diversas fases del proceso, así como modificaciones en la documentación a aportar y la validación previa, aunando la mejora en la eficacia (desestimación temprana) y en los ratios de transformación.
